Serviços

Oferecemos soluções personalizadas em auditoria, consultoria e engenharia para a sua necessidade.

Auditoria Especializada

Análise para Viabilidade Econômica de Empreendimentos Imobiliários

Assistência Técnica Judicial

Avaliação de Imóveis Urbano

Avaliação de Imóveis Rural

Avaliação para Desapropriação e Servidão

ART de Reforma e Laudo Técnico de Reforma

Consultoria, Assistência e Assessoria

Gestão de Patrimônio, Levantamento e avaliação patrimonial

Laudo das Instalações Elétricas

Laudo de Manutenção Grupo Gerador, Subestação de Energia Elétrica

Laudo de Recebimento e Entrega de Obra

Laudo de Renovação Aluguel

Laudo de Vistoria Cautelar de Obra/ Laudo de Vistoria Confrontante de Obra/ Laudo Técnico de Vistoria Cautelar de Vizinhança

Laudo para Redução de Imposto (IPTU e ITBI)

Laudo Técnico de Inspeção Predial – LTIP

Laudo Técnico de Marquise e Sacada

Laudo Técnico de Patologias Construtivas

Laudo Técnico para Perícias de Engenharia

Vistoria e Vistoriador de Imóveis

Vistoria e Acompanhamento de Obras

Analisamos a conformidade do seu projeto de construção com os requisitos contratuais, normativos e legais, desde a fase de planejamento até a execução e conclusão da obra.

Avaliamos se o projeto é economicamente, tecnicamente e legalmente possível. Esse processo é crucial para garantir que os investimentos sejam seguros e rentáveis.

Na assistência técnica apoiamos e identificamos contradições, formulando laudo judicial e questionamentos com fundamentação técnica e científica protegendo leigos durante o processo judicial.

Avaliação de imóveis urbano é realizada respeitando normas específicas que garantem a precisão e a imparcialidade do processo. Dessa forma, todas as avaliações seguem NBR 14653-1 e 2, onde avaliamos apartamentos, casas, terrenos, glebas, lojas, prédios comerciais, pavilhões e indústrias.

Avaliação de imóveis rurais é obtida através da NBR 14653-3, consideramos todos os fatores relevantes que influenciam o valor do imóvel, como terras, benfeitorias, máquinas e equipamentos, entre outros. Avaliamos sítios,  chácaras, ranchos, estâncias, granjas e fazendas.

A avaliação para desapropriação e servidão é um processo que ocorre em situações onde o poder público necessita utilizar propriedade privada para fins de interesse público. Avaliamos o imóvel conforme NBR 14653 com rigor técnico e legal para assegurar a justiça e a transparência.

Asseguramos que as reformas atendam aos padrões de segurança e normas técnicas, protegendo os ocupantes e preservando a integridade do edifício. Todas as nossas reformas seguem a NBR 16280 onde orientamos e atestamos a conformidade das reformas e reparos realizados em edificações.

Oferecemos suporte técnico e estratégico para a execução de obras e aumento da eficiência operacional.  Identificamos os gargalos e entregamos soluções otimizadas para aumentar a produtividade, e maneiras de economizar recursos e evitar desperdícios, resultando em economia financeira significativa.

 Auxiliamos gestores e investidores a tomarem decisões sobre aquisição, venda ou melhoria de ativos. Com transparência e confiabilidade determinamos o justo valor dos ativos facilitando negociações justas e transparentes.

Através do laudo de instalações elétricas oferecemos o  ateste da conformidade e a segurança das instalações elétricas de um imóvel ou estabelecimento. Apontamos se os equipamentos e sistemas elétricos estão em conformidade com as normas de segurança, identificando possíveis riscos de acidentes elétricos, como choques, curtos-circuitos e incêndios.

O laudo de manutenção grupo gerador, subestação de energia elétrica é crucial para garantir a segurança, confiabilidade e eficiência dos sistemas elétricos, além de proporcionar conformidade legal e valorização do imóvel. A emissão do laudo técnico e a  manutenção regular ajudam a prevenir falhas inesperadas, garantindo um fornecimento de energia contínuo e confiável.

Atestamos através do laudo de entrega de obra a conclusão e a conformidade de uma obra com os requisitos estabelecidos no contrato e nas normas técnicas aplicáveis. O laudo técnico é a prova documental em eventuais disputas legais, protegendo tanto o contratante quanto o contratado em caso de desacordos sobre a execução da obra.

Oferecemos a avaliação da locação de imóveis com tipologia residencial ou comercial. Apontamos na renovação do contrato se ocorreu o acréscimo no valor do imóvel assegurando um aluguel justo, contínuo e estável.

O laudo para redução de impostos como IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano) e ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) é um documento técnico que pode ser solicitado para revisar e, possivelmente reduzirmos o valor desses impostos.

 A vistoria cautelar e o laudo técnico de Vistoria Cautelar de Vizinhança é um processo preventivo que visa proteger tanto as construtoras quanto as propriedades vizinhas, garantindo a prevenção de danos e a segurança de todos.   Elaborado a partir da NBR 12722, nosso laudo é primordial para evitar disputas legais e manter uma relação harmoniosa com a comunidade vizinha.

Plano de manutenção

A inspeção predial é uma ferramenta essencial para garantir que as edificações estejam sempre em conformidade com as normas e funcionando de maneira eficiente e segura. Garantimos que a sua edificação esteja em conformidade com as normas e regulamentações vigentes, evitando multas e sanções.

Analisamos a condição estrutural e a segurança de marquises e sacadas. Analisamos e garantimos se a marquise encontra-se em conformidade e segurança e que não representa riscos para as pessoas ou para a estrutura do edifício.

Diagnosticamos problemas estruturais, infiltrações, corrosão, entre outros. Apontamos quais os riscos potenciais que podem levar a acidentes ou colapsos.

O laudo serve como prova pericial em processos judiciais, ajudando a esclarecer disputas legais relacionadas a construções. Nessa modalidade, ainda inclui recomendações para reforços, reparos ou melhorias necessárias para garantir a segurança e a durabilidade da estrutura.

Certificamos se uma edificação está sendo mantida de acordo com as normas e práticas recomendadas. Avaliamos se todos os sistemas e componentes, como estrutura, instalações elétricas, hidráulicas, sistema de ventilação, elevadores, entre outros estão recebendo a manutenção adequada.

Identificamos se o projeto está sendo executado conforme planejado, dentro dos prazos estabelecidos e com a qualidade esperada. Garantimos se a construção segue fielmente o projeto arquitetônico e estrutural, evitando desvios que possam comprometer a qualidade final.

A vistoria de imóvel serve como uma prova em caso de disputas legais, protegendo ambas as partes em relação a eventuais alegações de danos ou faltas de manutenção dos imóveis. Identificamos problemas estruturais, elétricos, hidráulicos ou outros, permitindo que sejam corrigidos antes de se tornarem mais graves e custosos.